施主代行システムによって
多角的なご提案とサービスを提供いたします
一般住宅（個人）
夢と安心の住まいづくり、最新技術を取り入れた安心の家づくりでお施主様の夢をかたちにします。
環境に配慮した住宅
光熱費を抑えた太陽光発電システムや家庭用燃料電池の利用はもちろんのこと、高断熱性・高気密な高性能住宅で気候変動にも対応した省エネで、快適なエコ生活な住まいをご提案します。
長期優良住宅
耐震性や耐久性、耐火性に優れた居住環境に配慮した優良住宅。税制の優遇などが受けられます。
アパート･マンション
市場調査から入居管理までお施主様の立場で、アパート・マンション経営をご支援します。
高付加価値
JAグループ独自の安心価格の実現やJAグループの設計基準・施工基準・施工管理などによってメンテナンス費用が低くランニングコストを抑えることができる高付加価値を含みご提案をいたします。
細分化市場対応型賃貸住宅
学生・高齢者向けなどの地域特性に沿った事業化は、優良住宅の税制優遇などが受けられます。
テナント･福祉施設
多くの実績と経験をもとに、地域とともに繁栄する優良テナント企業をご紹介いたします。
企業誘致などの企画
光熱費を抑えた太陽光発電システムや家庭用燃料電池の利用はもちろんのこと、高断熱性・高気密な高性能住宅で気候変動にも対応した省エネで、快適なエコ生活な住まいをご提案します。
アフターフォロー
テナント撤退、倒産時の対応など誘致後のアフターフォローも行います。
One-Stop Service
ワンストップサービス
ご相談からアフターサービスまで
一貫体制のステップ
事前審査業務
設計・見積
建築業者からの建築図面や見積書を適正なものか確認します
工事審査業務1
地縄検査
設計図の建物配置や地盤の高さの設定などを検査します
工事審査業務2
配筋検査
建物の基礎である鉄筋が図 面通り施工されているか検査します
工事審査業務3
建方検査
設計強度に影響する構造部材が適正に施工されている か検査します
工事審査業務4
木工検査
大工工事完了後に 床・壁・天井下地が適正に施工されているかを検査します
工事審査業務5
完成検査
業者の完成検査後に傷や汚れ建具や設備機器の作動状況などを検査します
Bulk Leasing System
JAの一括借上げシステム
施主代行方式により完成した賃貸施設を一括に借上げ、賃料をお支払いし、入居募集から建物の維持管理まで全て行なう安心なシステムです。
入居管理会社は長い間JAに協力していただいてきた信頼と管理実績のあるパートナーです。
Full Support System
トータルサポートシステム
テナント誘致の流れ
- テナント企業の選定
幅広いテナント企業情報、多くの実績に裏付けられた経験により施主様の土地に適したテナント企業をご提案します。 - 条件交渉
候補テナント企業との出店条件を施主様に代わり行います。 - 賃貸借契約締結
専門家（弁護士・税理士等）とも提携し、テナント企業との様々な契約業務をサポートします。 - 建物建設
ＪＡグループが施主様の立場でお施主様に代わって工事検査をはじめ建設に関わる様々な行為を行うことで、希望に合った建物の完成を支援します。 - 完成引き渡し